ESG-Check für Wohnungsunternehmen: 16 Prüfpunkte für Geschäftsführung und Vorstand

So nutzen Sie den ESG-Check

Die Prüfpunkte folgen der Logik unserer Projekte: erst Anforderungen, dann Daten, dann Kosten und Hebel, zuletzt Bericht und Verankerung. Haken Sie nur ab, was Sie mit einem Dokument oder einer Auswertung belegen können – nicht, was „im Prinzip bekannt“ ist. Ein Punkt gilt als erfüllt, wenn Geschäftsführung oder Vorstand ihn innerhalb eines Tages mit Zahlen beantworten könnten. Der Check dauert etwa 30 Minuten und ersetzt keine Prüfung, gibt aber eine ehrliche Standortbestimmung.

Auswertung: Was Ihr Ergebnis bedeutet

13 bis 16 Punkte erfüllt: Ihr Unternehmen ist gut aufgestellt. Die offenen Punkte liegen vermutlich bei Klimarisiken oder Förderfahrplan; prüfen Sie, ob der Klimapfad die GModG-Änderungen von 2026 und den Übergang in den ETS 2 bereits abbildet. Ein externer Blick lohnt sich vor allem, um die Datenstrecke zu verschlanken und Bericht, Lagebericht und Bankfragebogen aus einer Quelle zu bedienen.

8 bis 12 Punkte erfüllt: Typisch für Unternehmen, die mit einem Bericht oder einer Bankabfrage begonnen haben, aber noch keine gebäudescharfe Grundlage besitzen. Fehlt die CO₂-Bilanz je Wirtschaftseinheit, fehlt meist auch die Einstufung nach CO2KostAufG und damit die Grundlage für die Sanierungsreihenfolge. Hier bringt eine Baseline in drei bis vier Monaten den größten Fortschritt – alle weiteren Punkte bauen darauf auf.

Unter 8 Punkte erfüllt: Kein Grund zur Sorge, aber ein Grund zur Reihenfolge. Beginnen Sie mit den Anforderungen (Punkte 1 bis 5), weil sie bestimmen, welche Daten Sie in welcher Tiefe brauchen. Viele Unternehmen in dieser Gruppe haben die Daten, aber nicht die Verknüpfung: Energieausweise im Archiv, Verbräuche beim Messdienstleister, Stammdaten im ERP. Ein Betroffenheitscheck in zwei bis drei Wochen klärt, was der Prüfungsverband für das laufende Geschäftsjahr und die Bank für die nächste Prolongation erwartet.

Nächste Schritte

1. Ergebnis des Checks mit Technik, Rechnungswesen und Geschäftsführung oder Vorstand in einer Stunde durchsprechen.
2. Offene Punkte nach Dringlichkeit sortieren: Was fragt die Bank bei der nächsten Finanzierung, was erwartet der Prüfungsverband beim nächsten Abschluss?
3. Kostenloses Erstgespräch mit wetando: Wir ordnen Ihr Ergebnis ein und schlagen einen Fahrplan vor – bei KMU mit Prüfung der BAFA-Beratungsförderung.